啟德站旁「天璽.天」一期,開售首批182伙,即供平均呎價19,668元,入場銀碼477萬元,開價甚至較同系兩年前新界元朗「The YOHO Hub I」還低。我們會一文跟大家探討「天璽.天」的環境及開則,以及其開價的影響。
啟德站旁「天璽.天」一期,開售首批182伙,即供平均呎價19,668元,入場銀碼477萬元,開價甚至較同系兩年前新界元朗「The YOHO Hub I」還低。我們會一文跟大家探討「天璽.天」的環境及開則,以及其開價的影響。
近月開箱的新盤,很多都屬於轉角市前購入,但今次開箱的「The YOHO Hub II」則屬於劈價期間購入,驗樓單位面積901呎,屬於全期最大的四房套開則,今年5月劈價售出,比兩年半前買平26%,算不算執平貨?
新地白石角「University Hill」二期正式交樓,驗樓單位得分97分,但同屋苑其他單位卻出現漏水、空鼓等問題,加上信箱位置設置於戶外,惹來住戶關注。
NOVO LAND2期已經收樓今次驗樓的單位屬於較少有的三房戶型,當中的玻璃門梗廚竟是開廚設計? 去年為谷銷售而推出的樓價墊底Plan又Work唔Work?
新地於大埔白石角的「Silicon Hill」,挾著白石角站憧憬,當年以$17,900開售,豈料其後二期「University Hill」卻要減價7%去貨,今日白石角站的發展又如何? 「Silicon Hill」交樓質素又係點?
元朗鐵路站上蓋屋苑「YOHO Hub」陸續交樓,今次抽中的驗樓單位為四房雙套連工人套房戶型,雖然驗樓幾乎獲取滿分,但廚房卻現私隱危機,身處廚房竟可偷窺工人沖涼!?
天水圍「Wetland Seasons Bay三期」嘅天台特色單位,比鳳凰樓層貴$78萬,但附送嘅天台卻係外置樓梯,而且每個天台用鐵閘分隔,究竟俾多$78萬買非內置天台值唔值?
「Kennedy 38」在2021年尾開售,折後即供均價26,888元/呎,一個開放式單位要600多萬元入場。港島鐵路盤、加上又有細單位,某程度也符合收租客的口味。究竟租值又能否追上樓價?
新地「Wetland Seasons Bay」一期剛交樓,內部間隔、環境及質素如何? 今次驗樓單位更是「三房三廁」的「冷氣廁中廁奇則」! 我們除了會跟驗樓師一起開箱一期單位外,還會剖析三期的揀樓注意事項。
新地在沙田多石的「瓏珀山」剛剛交樓。雖然項目位置並不算十分方便,但卻勝在位於半山之上,環境相對寧靜,發展商都以豪宅定位,究竟交樓質素是否真的能符合豪宅路線,入屋望望便知道。