新盤一個接一個，富豪酒店在西營盤的全新盤「尚瓏」(The Queens)也推出，這個項目規模及伙數並不多，只有一座物業，合共提供130個單位，分層單位由開放式、一房至兩房單也有提供，面積由205呎至483之間，發展商開出了首批50個單位的價單，首日會先發售30個。究竟樓盤是否值得買家吸納?
新盤
作為市區重建重心，深水埗海壇街的新盤陸續交樓，當地的面貌將會大變天，今次我們率先驗樓的是中小型發展商德祥地產發展的「海珀」，不過驗樓成績未如理想，只有58分，廚廁仲發現漏水情況! 最弔詭的是，項目樓下竟然有好多髮廊，點解呢區咁多理髮需要？
牛年新盤頭炮，有機會是華懋在觀塘安達臣道的新盤「安峯」，樓盤共由四座住宅組成，一座為九層高住宅，而餘下三座則為20層高，合共提供334個單位，預計在2023年3月31日落成，但準買家必須注意，由於樓盤位於新發展區，所以配套極不完善，《胡‧說樓市》將一文分析整個樓盤買樓須知！
2021年新盤蓄勢待發，由南豐及港鐵站合作的康城站「LP10」，全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業，合共提供893個單位，項目提供多款戶型與付款辦法，為免你看得眼花撩亂，我們決定一文詳解整本樓書與投資價值，為你節省時間！
受制於2020年尾第四波疫症拖累，各個大型新盤均押後至2021年才推出，包括會德豐在啟德區的「Monaco」，全盤共分兩期發展，為會德豐繼「Oasis Kai Tak」後在啟德區內第二個項目，首批80個單位，扣除最高20.5%折扣後，即供均價22,669元，大致貼近區內二手市場。此文將講盡「Monaco」的各項資料，並就開價作出剖析，以助大家作出揀樓全攻略。
買樓借貸可以是一件很頭痛的事。最近我們《胡．說樓市》就收到一名谷友求助，跟太太在自住單位外，多購入了兩個新盤單位。在購入第三個單位，需要一些資金安排，代理當時跟他說只要銀行批出一按，發展商就一定會批二按，怎料最後卻非事實，最終導致有機會要取消交易。整個個案涉及購入多於一層物業後，左借右借最終借爆了，究竟有什麼處理方法?
由實德環球相關人士持有的大角咀「尚璽」開始收樓。這個樓盤最經典一役，莫過於2018年時香港受超級颱風「山竹」正面吹襲，天秤倒塌並壓倒在毗鄰唐樓，結果拖延了起樓進度。最終物業在2020年尾收樓，究竟質素有沒有受天秤倒塌影響? 我們會進入單位實地考察。
中信泰富在香港已多年沒有物業落成，近年除了發展加多利山的「Kadooria」外，還有馬鞍山烏溪沙的「峻源」，剛巧有業主表示購入了該樓盤，我們決定前往參觀及去看看交樓質素。物業位於「落禾沙里」，定位上走高檔豪宅路線，提供三、四房單位為主。究竟交樓成績跟豪宅定位是否匹配呢?
內房中冶集團發展的「逸璟．龍灣」延遲一年落成，終在兩個月前陸續交樓予業主，惜驗樓得分之低，令當日選擇等待交樓、而沒有接受賠償方案的小業主感到可惜外，近日再有業主向我們反映，發展商執修進度緩慢，售後服務態度惡劣。我們決定聯同驗樓師詹濟南突擊複檢這個樓盤。
2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。雖然樓盤規模不算大，但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。
