發展局突然引用尚方寶劍《收回土地條例》收回三幅在元朗及粉嶺的私人用地，用作興建資助房屋，相信對小業主更關注的，就是他們購入居所後，周邊土地會否被政府充公興建公營房屋，影響身價大跌。究竟我們有沒有方法可得知政府會收回什麼土地?
宏觀環境
自從英國政府推出BN(O)簽證的移民渠道後，身邊不少朋友都計劃，甚至已經移民當地，但人生路不熟，生計是最令人憂慮的一環，部分中產索性將香港的物業放租，實行透過被動收入支撐日常開支。然而，移民不賣樓這種做法可行嗎？
疫情稍穩，加上美國繼續低息，股市交投活躍，似乎樓市近月亦有小陽春，無論是網上討論區，抑或是地產新聞，搶盤、反價的消息都不絕於耳，以至我們近日都收到不少谷友私訊，相繼表示擔心搶盤不成，代理又不斷施壓，我們一問之下，才發現當中有不少陷阱，大家必須小心。
談起香港樓價，在街上問十個街坊，相信十個都會說很貴、很離地；這非止民間之說，官方報告亦有顯示，香港樓價連年攞第一。即使長期處於歷史高位，但仍有不少人堅持「樓市不死」這個信念，篤信買樓都是穩賺不賠的投資；根據近幾年香港樓市的表現，這種立論似乎正確，與此同時，或者已有一隻灰犀牛悄然走在我們面前。
買樓上車總希望物業價格相宜，除了積極在市場上尋找平價筍盤外，也有人不惜買入銀主盤，但由於「銀主盤」多數因業主斷供，而被銀行或財務公司沒收後推出市場售賣的盤源，準買家如何跟銀行或財務公司商討，背後有沒有涉及一些隱藏條款或陷阱，就成為置業關鍵。
「屯赤隧道」開通後，成為了貫穿「屯門」跟「機場」的隧道，這條全長九公里的隧道，市場認為，日後屯門區居民前往機場，過往需要先經屯門公路繞入北大嶼山公路，其後進入機場，現在卻可透過海底隧道跟天橋直接前往，縮短了起碼二十分鐘的時間，實況又如何? 我們決定實地來到屯門測試一下。
買樓借貸可以是一件很頭痛的事。最近我們《胡．說樓市》就收到一名谷友求助，跟太太在自住單位外，多購入了兩個新盤單位。在購入第三個單位，需要一些資金安排，代理當時跟他說只要銀行批出一按，發展商就一定會批二按，怎料最後卻非事實，最終導致有機會要取消交易。整個個案涉及購入多於一層物業後，左借右借最終借爆了，究竟有什麼處理方法?
不知不覺間，來到2020年尾，不知今年大家過得怎樣？這一年，我們經歷惶恐、難過及不安。一場疫症，顛覆我們消費及生活模式，回顧2020年的樓市，疫症及《港區國安法》的衝擊，港人出現信心危機，衍生出移民潮，但整體樓市仍沒大跌，究竟發生了甚麼事？讓我們回顧一下今年的重大事件簿！
特首林鄭月娥今早終於宣讀新一份《施政報告》，房屋政策仍然佔了不少篇幅，包括強調大增土地供應，但早前市場傳出的放寬1,500萬元以下住宅按保卻未見蹤影，其中較矚目的可算是撤銷工商舖的雙倍印花稅。
很多人買樓都有按揭需求，但往往承造按揭時，我們都會直接尋找銀行按揭部查詢、或透過按揭中介來獲得相關資訊或服務。近日《胡．說樓市》團隊卻收到自稱銀行的推銷電話，力Sell低息按揭產品，但到底目前市場最低的P按息率係幾多？如果收到不實推銷電話該怎樣處理？
