新盤在第一輪銷售後失去焦點，剩餘貨尾只能透過減價來催谷氣氛。歸納手法不外乎幾點，但這到底算不算推翻了「首批一定有水位」講法呢?
新盤攻略
新地白石角優景里項目「Silicon Hill」，第一期由5座11層高住宅組成，合共576伙，計劃興建的白石角站初步計劃設於項目毗鄰，未來會否有變數?
新地在旺角太子道西的「Prince Central」決定現樓重推，挾著沙中線全線通車，其位於東鐵線「旺角東站」旁的優勢，能否令其突圍而出?
《胡‧說樓市》編輯部也發現，隨著第五波疫情稍緩，居二放盤亦隨市況而反彈，選擇花多眼亂，亦希望谷友們先有充分理解才入市。
內房碧桂園在香港第二個項目、位於九龍城「瓏碧」，屬於單幢項目，僅提供190個單位，主打一房單位，樓盤卻有幾點值得留意，我們希望透過一文闡述其各項優缺點，以及需注意事項。
「利奧坊．壹隅」首批123個位的價單，以全數低於1,000萬元作招徠，扣除最高6%的折扣，即供平均呎價23,928元，揀樓時有什麼要注意呢?
位於錦上路上蓋的「柏瓏I」(Grand Mayfair I) 原屬低密度環境的錦田區，現時環境頗荒蕪，所以物業開價是否合理很視乎準買家放眼區內前景，周邊發展步伐、及發展過程對住戶的影響。
「Monaco Marine」共提供559個住宅單位。今次首批開價112個單位，扣除即供折扣均價24,832元，較去年價格還要高，疫後無改溢價推盤作風，究竟又是否合理?
「One Central Place」是市建局推出招標重建項目，共分三期發展，預計關鍵日期2024年5月31日，屬於遠期樓花，意味購入需要跟發展商打賭未來樓價升跌幅之外，其周邊環境變化也值得關注。
「安秀苑」所處的「安達臣石礦場」，現時並無車路可到達。即使項目提供逾1,900個住宅單位，位置上屬於市區，但對於用家來說的吸引力度，理應是新居屋的尾選。
