被視為今期新居屋樓王、位於何文田常樂街的「#冠德苑」,全盤提供603個單位,售價介乎324.51萬至528.9萬元,折實平均呎價8,546元,拉勻每戶售價就是443萬。看價單及樓書大概有三點要留意。
被視為今期新居屋樓王、位於何文田常樂街的「#冠德苑」,全盤提供603個單位,售價介乎324.51萬至528.9萬元,折實平均呎價8,546元,拉勻每戶售價就是443萬。看價單及樓書大概有三點要留意。
逆權運動當前,一講買樓投資可能大家都會「耍手擰頭」,但逆向思維,現時又是否出擊時機?背後也要看價格是否合理。區選後首個開價新盤嘉華在啟德區的「#嘉峯匯」,首批推出208個單位,扣除最高15%折扣額,即供均價22,887元呎,較毗鄰「尚珒溋」24,310元呎,開低6%,只因當日「嘉峯匯」這幅地的地價成本,本身也較「尚珒溋」低19%,每呎地價僅10,220元。
曾經被視為供應重鎮,將軍澳南十二幅招標用地,至今過半屋苑已經入伙。供過於求令樓價、租值插水現象,在將軍澳南並仍未發生。
由高位望落去,『迎豐』景觀是否頗開揚呢? 住在『迎豐』的業主,尚且可避過前方舊樓,享受整個啟德區全景,但實情未來有隱憂。
上次就睇完英國建築的特色,咁今次睇下呢個400萬港紙入場嘅項目,究竟距離英國五大商業區「金絲雀碼頭」有幾近?對於著重Work Life Balance嘅住客,項目又有咩配套可供選擇?
同香港一樣,倫敦發展重心逐步向外移,曾經作為倫敦奧運場館區嘅「Stratford」就係其中之一。由於鄰近金融重心「金絲雀碼頭」,進一步加速該區嘅發展,今次同大家睇睇該區附近嘅新盤,入場價唔使400萬,究竟係點樣?
海外置業,買中爛尾樓,近年在英國偶有發生,買家可以點防範?買英國樓喺承造按揭時有咩要注意?稅項雜費又係點計?我地請來海外物業按揭專家同大家詳細講下。
海外置業成風,倫敦物業更加係唔少港人的心水選擇,但到底倫敦的樓市結構、地區發展、樓價租金表現,大家又知幾多?大家關注嘅英國脫歐問題,對當地樓市又有幾大影響?我地請當地專家來同大家分享一下。
買嘉華在啟德區的「嘉峯匯」,也值得留意屋苑附近的景觀變化。
以為《#施政報告》放寬樓按可刺激樓市,但當社會運動發酵至此,小市民傷亡令人心痛至極。無論消費以至長遠投資,大家只會更趨保守。樓花期長達兩年的啟德樓盤「#嘉峯匯」在這個氣氛下推出,大家又會怎樣看待?