莊士中國發展的屯門「弦海」入伙。當日以屯門區新高價開售,交樓是否有相應質素呢? 經過驗樓師鍾智剛及其團隊檢查後,發現單位需執修的問題不多,驗樓取得91分的佳績,但卻有房間雙趟門的反智設計。
莊士中國發展的屯門「弦海」入伙。當日以屯門區新高價開售,交樓是否有相應質素呢? 經過驗樓師鍾智剛及其團隊檢查後,發現單位需執修的問題不多,驗樓取得91分的佳績,但卻有房間雙趟門的反智設計。
早前長沙灣新盤「The Campton」賣得火熱,背後原因都跟「價錢」二字有關。之但係,發展商萬科此前在港無發展經驗,交樓質素唯有斷估,不過萬科首個在港住宅項目:掃管笏「上源」已經交樓,我們一於去驗清驗楚!
鐵路站上蓋物業價值較高,背後跟交通優勢有關係,但物業質素也相當重要。新地「南昌站」「匯璽三期」交樓,樓盤雖位處深水埗,但卻因單位能望到昂船洲海景,故備受市場矚目。業主收樓後,找了驗樓師入屋驗樓,發現問題不算多,反而是設計上問題較值得注意。
由會德豐發展的第五期「Malibu」已陸續交樓,都有唔少租客留意,這個樓盤最出名的是超厚牆身,今次我哋跟埋業主收樓,同大家睇清楚,點知發現廚房有污水倒灌,要扣大分!
荃灣西新盤陸續入伙,作為最後一個交樓新盤,究竟億京發展的「映日灣」能否交出應有質素?不過,跟詹濟南驗樓後,我們發現出事的不是手工問題,而是令人摸不著頭腦的設計問題。
為解決港人買樓難問題,港府出盡法寶,其中一招係推出「港人首置上車盤」,標榜市價六二折就可以買到私樓質素!經我哋一驗,發覺交樓質素冠絕房協樓,同埋新居屋,不過就有個死症,就係業主入伙後四年都要忍受建築噪音。
做裝修平台,其中一個最常被朋友問到的問題,就是「點解香港咁多無良裝修師傅?」香港每年有大量裝修糾紛,多到曾被消委會點名是三大投訴最多的行業之一,很多人會一竹篙打一船人,將問題歸咎無良師傅太多。
經過沙田小瀝源「綠怡雅苑」及將軍澳「翠嶺峰」,似乎房協樓質素都麻麻,同樣面對漏水困擾,如果處理不當的話,對日後居住會構成很大困擾。來到房協第三個項目屯門「翠鳴臺」又會否面對同一命運? 我們會直擊一個490呎的兩房單位,看看收樓質素如何?
近期房協有多個新盤同期交樓,其中沙田小瀝源「綠怡雅苑」就被踢爆全盤有超過一成單位外牆有漏水問題,懷疑跟項目採用的預製組件有關。只得一座、合共提供330個單位的將軍澳「翠嶺峰」也收樓,究竟單位又會否面對水患的問題? 準買家又有什麼需要注意呢?
俗稱「空心磚」的磁磚空鼓問題,是我們最常從裝修戶主收到的疑慮之一。輕微的空心磚屬正常,嚴重的卻會產生危險,由於香港缺乏裝修標準,「什麼是可接受」往往成為爭議點。其實空心磚在外國是有國家標準的,本文會告訴大家。首先,讓我們從鋪磚工序說起 。