上回提到永泰地產在青山公路大欖段的「The Carmel」有窗開不得，通風窗對正周邊單位的冷氣機散熱器，夏天開窗時，單位隨時變大焗爐。究竟發展商的交樓收工如何？我們繼續請來詹Sir跟大家揭曉！
入屋逐樣捉
新地康城站上蓋項目「晉海」，位置上偏離康城站，沿天橋要先過二期領峰，走落露天行人路才能抵達。位置稱不上最方便的一期，卻屬新地首個進駐「康城站」的項目，交樓手工又能否保持一貫水準？
長沙灣新居屋「凱樂苑」交樓，仍擺脫不了房委會驗樓得分只有「六字頭」的宿命。牆身空鼓、掃口不齊等馬虎手工已是例牌問題，但業主早已不抱期望，因為新居屋以清水形式交樓，業主本來也要預留一筆費用裝修。究竟裝修有甚麼注意事項？有甚麼地方是清拆禁區？
何謂實而不華？長沙灣新居屋「凱樂苑」陸續交樓，單位內外都體現出實而不華的建屋方針，點解詹Sir卻大彈隔音窗既不華又不實？交樓質素又如何？
驟眼望落，入屋感覺尚算企理，長型客飯廳壁壘分明，不過驗收至知，部份手工做得幾馬虎，不少地板用腳一踩都踩得郁，詹SIR表示跟落釘位不足有關。
冷氣機開數分鐘即壞、露台去水位堵塞、大廳牆身充滿甩漏，需要扇灰重髹，全屋驗樓分數僅僅合格。這裡是位於土瓜灣，恒地剛交樓的新盤『迎豐』，可以避過前方舊樓，望透整個啟德全景。但我們站立的露台就至少發現兩個瑕疵。
深水埗海壇街附近的單幢式重建項目陸續交樓，遠展與市建局合作的「傲凱」，首批折實呎價直逼兩萬元，但交樓質素卻叫人失望，驗樓得分只有46分，創《胡‧說樓市》紀錄新低外，連單位設計也不見得為用家著想。
「啟德一號」83分，緊接嘉華「嘉匯」也力保八字以上，只可惜之後「龍譽」、「天寰」卻逐個跌watt，分別跌至57分及75分。啟德新發展區第五個交樓項目，有會德豐的「OASIS KAI TAK」，究竟交樓質素是力挽狂瀾、抑或每況愈下？
去年馬鞍山「薈朗」取得95分佳績，今次驗同屬宏安發展，位於大圍半山的「薈蕎」，又Keep唔Keep到質素？可惜入屋第一印象不似預期，詹Sir仔細一睇，牆身污糟一撻撻，究竟搞邊科？
位於荃灣西站上蓋、由長實及港鐵合作發展的「海之戀」二期「愛炫美」收樓，樓盤出現厠所水倒灌，令整個單位浸滿糞便及污穢物。究竟業主在收樓時可以怎樣避免呢? 這個樓盤，也有些地方手工粗疏的地方又應該可以怎樣避免呢? 即管聽聽驗樓師怎樣解說，讓自己可以住得更無後顧之憂。
