內房恒大財困,連鎖效應令人擔心香港物業會否受拖累。最新有傳本港龍頭銀行已指示前線,暫停接受本港恒大系新盤的樓花按揭申請,究竟哪個樓盤的買家會受影響?我們早前亦收到消息指,連恒大提供的高成數按揭也受到影響,究竟所謂何事?
內房恒大財困,連鎖效應令人擔心香港物業會否受拖累。最新有傳本港龍頭銀行已指示前線,暫停接受本港恒大系新盤的樓花按揭申請,究竟哪個樓盤的買家會受影響?我們早前亦收到消息指,連恒大提供的高成數按揭也受到影響,究竟所謂何事?
繼早前佐敦「本木」收樓後,恒基長沙灣的「家壹」也交樓。這個樓盤在2019年社會運動前開售,當時首批均價20,850多元/呎。現在回看開價有點貴,只因當時未有「林鄭plan」,一些面積細、樓價低,但呎價高的單位,也成為市場趨之若鶩的選擇,今日這些單位又什麼需要注意?
恒基在佐敦區「本木」的入伙,去年推售時,大家都即時聯想起日本,因為其樓盤命名跟東京「六本木」只少了一個字。東京「六木本」就是豪宅地段,但香港的「本木」卻只是佐敦一個舊區。雖然如此,但樓盤剛收樓,驗樓得分也有88分,沒有太多的嚴重失誤,反而是設計上卻有很多奇特設計。
我們最近收到谷友反映,樓花收樓後隨即計劃裝修,但怕裝修期間師傅不慎鑽穿喉管,導致不必要損失,所以希望發展商能提供單位水電圖讓谷友參考,惟發展商卻拒絕提供,究竟責任誰屬?小業主有無知情權?
新世界多個單幢項目都落成收樓,近期一個入伙盤為何文田窩打老道74號的「瑧樺」,新盤一直為人詬病的是,可用空間有限,但今次的驗樓單位只有393呎,卻能間出兩房,也算罕見,而且高層還能望到煙花景。
觀塘凱滙剛剛交樓,我們今次登門驗樓兼開箱,帶你睇4萬呎的會所設施,順便跟你分析樓盤的租務回報,同你谷針抽獎單位每年收幾多租金!
選購浴缸大有學問,《胡.說樓市》今次由淺入深,講解不同浴缸的種類、價錢、清潔/翻新方法,以及相關的配件!
新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK一期」剛交樓,歸納我們谷友的討論,不少人關注樓盤交通網絡外,但更多人關心樓盤鄰近「濕地公園」會否有很多蚊蟲。我們決定趁驗樓時,順道實測一下情況是否如此嚴重,相信對即將推售的新一期「112區」會有重大啟示。
酒店裝飾風格近年盛行,不少戶主都希望在裝修期間,為家居增添奢華元素,所以選料上至關重要,今次我們就跟大家談談在豪宅常見的裝修物料:雲石,看看選購雲石有何注意地方。
舊區重建物業是否一定能提升身價? 除了視乎發展商起樓質素,對內部設計的重視外,也很視乎周邊環境有沒有美化。新世界夥拍市建局位於土瓜灣的「瑧尚」,位置上距離日後開通的「土瓜灣站」只有兩三分鐘步距,物業也包裝得美侖美奐,但外部環境卻怎樣也提升不了,成為樓盤的致命傷。