【UNI Residence: 驗樓】$413萬買286呎開放式！廚房鋅盆喉竟被人為刺穿漏水!?（附影片）
大圍顯和里「UNI Residence」低層H室開放式286呎驗樓獲85分B級。廚房鋅盆溢水管竟被人為刺穿三孔漏水、大門多撞傷；永泰回覆大部份已執修
【上然: 驗樓】「1家1」150萬買236呎細單位！業主擬放售、屋苑神秘山路揭秘 (附影片)
大埔上然驗樓實測！業主透過「1家1」計劃，以150萬元加購236呎細單位，收樓後打算轉售。713呎三房獲91分A級、細單位88分B級。實測隔音屏、浴屏及門窗問題，更探索屋苑內通往祖墳的神秘山路。
【負資產2026】第三季減至3,819宗！負資產是什麼？會被Call loan嗎？成因、影響及應對方法
2026年第三季香港負資產住宅按揭減至3,819宗，按季跌12.3%，創2023年第二季後新低。本文整理最新數據，拆解負資產的意思、成因及影響，解答會否被銀行Call loan、賣樓是否需要補差價，以及換樓、轉按的限制與應對方法。
【宏福苑調查報告120項建議】防圍標改革，11年前困難重重、11年後為何可行？
宏福苑火災調查報告提出120項建議，指出承建商、顧問及政府監管的缺失。本文整理報告重點，對照2015年拒設監管機構與2026年成立服務局的政策轉變。
【美國議息2026】10月不加息、12月加息預期仍高：通脹點收科？香港按揭有何影響？ (持續更新)
聯儲局2026年10月維持利率3.75厘至4厘，兩名官員主張加息；市場仍預期12月加息。分析油價與通脹、沃什2027年會議安排，以及香港P按、H按和樓市的影響。
【直播導讀】33清水灣為何開價24,000元？天價地皮揭九建財務壓力（附Live重溫）
33清水灣以每呎約24,000元開售，招標及首輪銷情未算理想。九建資本負債比率達97.1%，手頭現金11.6億元，另有大型銀團貸款將於2027年上半年到期。高開價能否支持項目估值、協助再融資？樓花買家又要面對甚麼風險？
【香港樓價走勢2026】9月樓價微升0.19%！最新指數、租金及後市分析
香港樓價升定跌？2026年9月差估署樓價指數報320.8點，按月升0.19%，今年累升7.08%。整合每月指數、歷史高位跌幅、租金走勢及影響因素，拆解新盤與二手樓市。
【瑅海: 揀樓攻略】首批91伙$598萬入場！價單、付款辦法、平面圖及海景規劃分析
瑅海首批91伙，最高15%折扣後598萬元起、平均呎價約18,569元。《胡‧說樓市》比較同區半新盤成交，拆解即供、360天及建期付款，分析一房兩房平面圖、浙江街地皮及海景遮擋風險。
【33清水灣揀樓攻略】73伙即供均價近$24,000/呎！即供建期、平面圖及景觀分析
33清水灣首張價單73伙，90天即供減5%，折實平均呎價$23,921，最平$1,013.1萬。詳解即供與建期付款差額、招標成交呎價、峻弦及清水灣道8號二手比較，並分析平面圖、景觀及揀樓伏位。
【YOHO WEST PARKSIDE: 驗樓】617萬買547呎三房兩廁！玻璃幕牆藏保養隱憂（附影片）
YOHO WEST PARKSIDE驗樓開箱！業主以616.71萬元購入天水圍547呎三房，驗樓取得98分A級。實測廚房、浴室、露台趟門及玻璃幕牆，拆解交樓質素與間隔設計。
複製描述
