【東涌昇薈漏水】千萬複式變水簾洞！拆廁所後逼簽「魔鬼條約」？法律專家拆解業主自保3大關鍵 (附影片)
東涌昇薈千萬複式單位爆出嚴重漏水！業主入伙後全屋多處滲水、牆身發霉，更驚現「石膏板鐘乳石」。發展商南豐拆爛廁所後竟煞停工程，要求業主簽署含保密與免責條款的「不公平和解協議」。《胡‧說樓市》聯同驗樓師Joe sir直擊現場，並由律師梁永鏗拆解業主應對策略及訴訟時效！
【負資產2026: 再創三年新低】拆解定義、成因、遺害！怎樣能避免Call Loan？
金管局公布，截至2026年6月，整體負資產宗數急降至4,356宗，按季大減62%，將有助釋放換樓鏈及促進轉按活動。究竟「負資產」對地產市場有何影響？怎樣才能避免成為負資產苦主？
【直播導讀】2026下半年香港樓市：租金托底、美息壓頂，新盤成探熱針 (附Live重溫)
2026年下半年香港樓市能否延續升勢？本文從學生宿位、租金、美國息率及新盤定價，拆解樓市三大關鍵變數
【PARK SILICON: 揀樓攻略】樓書已上載，分析平面圖、價單、古洞站及5大考慮因素!
PARK SILICON位於古洞北鄉梓路23號，兩期共781伙。本文整理最新價單進度、戶型平面圖、古洞站交通、周邊規劃、供應及景觀，拆解入市前5大風險。
【蔚藍東岸特色戶: 驗樓】$1,088萬買油塘三房雙平台，驗樓僅得69分D級！漏水自爆磚等7大瑕疵 (附影片)
油塘蔚藍東岸特色單位開箱！業主以1,088萬元購入2座低層659呎連雙平台三房單位，驗樓結果竟跌穿七字頭僅得69分（D評級）！驗樓師Joe Sir直擊大門傾斜刮地、冷氣去水盤滴水、電器故障、地磚自爆及牆身水漬等瑕疵，即睇詳細驗樓報告與油塘區最新發展前景！
【峻譽‧渣甸山: 驗樓】近億元身價質素如何？管理費高達$14,000，實測交樓質素 (附影片)
《胡‧說樓市》客觀直擊大坑道135號「峻譽．渣甸山」近億元單位。實測每呎近6萬元的豪宅交樓質素，全面解析大門、玻璃、露台及室內蟲害等驗樓結果，並探討地皮背景與發展商每呎成本價。
【星星地產雨後】傳出拖欠代理佣金！業主苦等兩年未收回贈，旗下「虹方」更淪銀主盤？
繼九龍灣「泰峯」後，星星地產元朗新盤「雨後」亦傳出拖欠代理佣金，導致業主苦等兩年仍未收到買樓回佣。發展商稱資金周轉現問題，旗下商廈「虹方」更淪為銀主盤。
【居屋揀樓2026】首10個攪珠號碼出爐！揀樓排位表與次序全攻略
新一期居屋已截止申請！交表後何時才公佈居屋攪珠結果？《胡‧說樓市》為你全面剖析居屋揀樓實戰攻略，一文看清最新綠白表 5:5 揀樓次序、長者初生隊及青年計劃籌號機制，並教你準備揀樓當日的銀行本票與必備文件！
【尚逸: 驗樓】$870萬買389呎兩房，超窄廁所門考起肥仔，買樓送樓曾成熱話！(附影片)
西營盤單幢新盤「尚逸」以買樓送樓抽獎掀起熱話。今次拍攝389呎高層單位驗收，雖然坐擁11校網及高租金回報，但驗樓發現漏水、渠塞等問題，評級僅獲E級。即看單位佈局分析、詳細驗樓報告及發展商大鴻輝的回應。
【賣地計劃2026】政府最新第二季賣地表出爐！全港住宅地皮名單及地價走勢總覽
【2026賣地計劃最新消息】政府剛公布最新第二季（7至9月）賣地計劃！《胡‧說樓市》為你緊貼跟進最新住宅及商業地皮名單、預計可建伙數，並附上測量師最新地價估值與樓市走勢分析，一文看清全港賣地表及供應重鎮！
