【按揭利率比較 2026】H按、P按最新息率、趨勢及計算全攻略 (不斷更新)
2026 買樓上車必睇！《胡‧說樓市》為你實時進行按揭利率比較，涵蓋各大銀行 H 按及 P 按最新實際息率與現金回贈。拆解香港按揭利率走勢、美國減息後的供樓影響，並提供精準的按揭利率計算工具。
【滙豐定息按揭2026】2.93厘有無伏? 3年/5年申請期、供款及H按比較
滙豐定息按揭2026最新利率加至2.93厘，本文整理3年及5年定息申請期限、罰息期、適用物業及定息期後安排，並以500萬元按揭比較H按、Mortgage Link及每月供款。
【直播導讀】美國財政部回購長債＝QE重臨？聯儲局利率與香港樓市影響（附Live重溫）
美國財政部加碼回購長期國債，是否代表QE重臨？本文拆解財政部買債與量化寬鬆的分別，分析美國長債息、日圓、聯儲局利率及香港按揭樓市走勢。
【叡璟: 揀樓攻略】首批即供呎價$17,880：價單、平面圖、景觀、交通及6大入市考慮 (附影片)
叡璟I於8月22日首輪推出201伙，包括180伙價單及21伙招標。第二張價單78伙折實592.6萬元起，平均呎價18,960元；本文整理截票、抽籤、A/B組揀樓次序、折扣及各戶型價錢。
【胡‧說Podcast】業主放租防伏｜郭昶拆解租霸、租約及維修責任 (附影片)
業主放租如何揀租客及避免租霸？《胡‧說Podcast》訪問中原訓練學院院長郭昶，拆解租客背景審查、銀行出租同意、租約、維修、欠租及收樓陷阱。
【市況Update: 2026年8月】新盤銷情降溫？PARK SILICON、叡璟I及芊御去貨率比較
2026年下半年香港新盤銷情轉弱，PALO SPRINGS超購約30倍仍只售56伙，芊御去貨率約21%，叡璟I卻收逾18,000票。本文從定價、加推策略及外圍因素，分析買家是否開始拒絕追價。
【PARK SILICON: 揀樓攻略】首批65伙折實均價17,671元，分析平面圖及5大考慮點!
PARK SILICON二期PALO SPRINGS首張價單推出65伙，最高折扣15%，折實平均呎價17,671元，318呎一房505.7萬元入場。本文拆解價單、付款方法、戶型、古洞站、周邊規劃、景觀及入市風險。
【物業放租流程2026】教你整套收租攻略！如何提防租霸？
香港業主放租要辦理甚麼手續？一文整理執屋、刊登租盤、審查租客、銀行出租同意、臨時租約、兩按一上、CR109、打釐印及防租霸注意事項。
【新盤2026】今年重點項目大綜合!
2025年矚目新盤，《胡‧說樓市》會持續跟進！今年的市場焦點繼續落在北部都會區、土瓜灣與啟德區，你進來就可以跳往所有新盤的重點分析!
【美國議息最新消息】2026聯儲局議息結果、加減息時間表及香港按揭樓市影響 (持續更新)
美國聯儲局2026年7月維持利率3.50至3.75厘不變，但三名委員要求即時加息。本文持續更新美國議息結果、9月加息前景、通脹及就業數據，並分析對香港H按、P按及樓市的影響。
