【宏福苑大火】前線消防員親述救火難度，重建 vs 復修的兩難抉擇 (附影片)
宏福苑五級大火釀成160人遇難，揭發大維修防護網造假及消防系統失靈疑雲 。重建需50億元還是原地復修？在銀行停止估價、業主面臨「供空氣」的財政困局下，《胡．說樓市》深入分析這場人為慘劇後的法律責任、保險理賠與漫長的重建之路 。
【親海駅II: 驗樓】$818萬複式戶開箱，「平實風」樓梯扶手嚇怕業主 (附影片)
長實油塘新盤「親海駅II」陸續交樓，《胡‧說樓市》拍攝Garden Villa複式特色戶的驗樓情況。業主以817.5萬元購入，呎價僅1.6萬元。雖然價格吸引，但驗樓師Joe Sir發現多處瑕疵，業主更直言管理費高昂但保安設施不足。
【綠置居2025：盛緻苑】資格、審查機制、申請10大FAQ! (持續更新)
各大報章今日引述消息人士指，下期綠置居將於2026年第二季推出，將會首次跟新居屋及白居二聯合申請，預計只提供一個屋苑：九龍灣盛緻苑，預計位置為上期的宏緻苑旁邊，以市價六折發售，亦即售價介乎168萬至354萬元，本文將詳細分析揀樓及申請機制!
【居屋2025: 申請攻略】五大屋苑參戰! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)
居屋2024於2024年10月3日起申請，提供7,132伙，售價介乎$143萬至$467萬。新增「家有初生優先配屋計劃」，即睇入息、資產、購買資格的注意事項!
【樓市Update】施永青預言樓市大升浪？拆解樓價6年升85%的可能性與隱憂 (附影片)
中原創辦人施永青預測香港樓市已確認見底，未來6年樓價有機會累升85%。本文分析當前庫存、減息及發展商策略，探討在租金回升與新盤庫存高企並存下，樓市是否具備V形反彈條件。
【滙豐定息按揭】有無伏? 利率減至2.73厘! 轉投前要考慮四點!
本港龍頭行滙豐銀行則偷步減息，推出最新首三年及五年定息計劃，無論是首三年或首五年的定息貸款期，固定按息劃一2.73厘，較現在新造H按、需以封頂息率3.5厘計算息率為低。
【大維修圍標】強制驗樓令成天價工程推手？拆解4大操作手法 (附影片)
大埔宏福苑五級大火令社會再度關注大維修圍標的問題。本文深入剖析圍標集團4大操作手法、強制驗樓令如何導致維修費飆升40%，以及《競爭條例》下的執法困局。
【美國減息: 2025年12月】聯儲局再減0.25厘，重啟400億美元買債，香港最優惠利率不變
美國聯儲局如預期減息0.25厘，並宣布12月12日起每月購買400億美元短期國債，香港主要銀行維持P於5厘不變，本文詳細拆解聯儲局內部分歧、買債計劃對資產價格的影響，以及香港業主最關心的供樓利率走勢。
【胡‧說PODCAST】裝修爛尾怎避免？拆解報價單魔鬼細節 裝修學院校長Simon：付款期最關鍵 (附影片)
裝修爛尾怎避免？《胡 ‧ 說樓市》訪問裝修學院校長鄧世民 (Simon)，拆解屯門裝修爛尾個案。分析報價單魔鬼細節、付款期陷阱、工期延誤定義及電制位計法。教你如何審視報價單條款，保障業主權益，避免墮入裝修陷阱。
【裝修爛尾個案】誤信口頭承諾完工期？屯門業主控訴裝修貨不對辦，拆解報價單4大魔鬼細節
屯門業主誤墮裝修陷阱？《胡 ‧ 說樓市》拆解一宗涉款35萬元裝修糾紛。完工日期口頭承諾與合約不符、付款期魔鬼細節、傢俬尺寸貨不對辦，專家教路如何避開報價單陷阱及正確終止合約程序。
