【二手樓睇樓攻略】詹Sir教你三招:教你睇單位係咪爛樓! (附影片)

【二手樓睇樓攻略】詹Sir教你三招:教你睇單位係咪爛樓! (附影片)

雖然二手樓係現樓,但同新樓唔同,既無樓書列明所有交樓細項,預約睇樓可能只得5分鐘時間,當然你都唔好預期業主會將單位所有缺點和盤托出,所以呢黃金5分鐘就好重要,得咁少時間,我哋點知個單位係咪爛樓? 我地有請詹Sir同大家一齊踩場教睇樓!

【和你搵盤:旺角篇】舊區有咩四正放盤?400呎單位大檢閱!

【和你搵盤:旺角篇】舊區有咩四正放盤?400呎單位大檢閱!(附影片)

樓市高踞不下,市場缺盤嚴重,有谷友近期前往康城站睇樓,卻發現800多萬元只能購買兩房單位,想知道同一預算,在市中心一帶能否找到其他選擇。今次《和你搵盤》決定來到旺角區,找尋一些其他盤源作出比較。我們會參觀旺角區內一些樓齡較新的物業。

【樓市拆局】點解買樓都會犯法?

【樓市拆局】點解買樓都會犯法?

疫情稍穩,加上美國繼續低息,股市交投活躍,似乎樓市近月亦有小陽春,無論是網上討論區,抑或是地產新聞,搶盤、反價的消息都不絕於耳,以至我們近日都收到不少谷友私訊,相繼表示擔心搶盤不成,代理又不斷施壓,我們一問之下,才發現當中有不少陷阱,大家必須小心。

【和你搵盤:堅尼地城】$70萬首期上車盤!11區名校網有咩選擇?

【和你搵盤:堅尼地城】$70萬首期上車盤!11區名校網有咩選擇?(附影片)

自從「和你搵盤」開播後,唔少谷友都問我哋,可唔可以去港島睇吓上車盤。今次我哋就向難度挑戰,有谷友提出五大要求,包括地點要西環、堅尼地城一帶、座向東南、樓齡35年以下、而且位處中高層,樓價則要$700萬樓下,究竟搵唔搵到?即刻同你去睇一睇!

【尋找筍盤】釐訂平價盤三大法則!點樣鎖定筍盤?

【尋找筍盤】釐訂平價盤三大法則!點樣鎖定筍盤?

農曆年前二手樓市暢旺,除了跟傳統智慧認為,農曆年後會出現小陽春,買家提前入市外,有人說,這跟業主願意讓步,成功跟準買家期望接軌,間接推動二手成交有關。實情市場上是否真的一地平價盤? 很多人都問,我們怎樣才衡量放盤是否「筍盤」? 今日想跟大家淺談「平價盤」三大指標。

【有片睇!和你搵盤:荃灣篇】$600萬內上車盤!荃景圍屋苑點揀好?

【有片睇!和你搵盤:荃灣篇】$600萬內上車盤!揀近港鐵站定海濱好?

以前600萬元的物業已屬於中價物業;但在今時今日香港地,一層600萬元物業只屬於上車盤。如果不希望進駐元朗、天水圍及屯門等地方,究竟在新界及市區接壤的地區還有沒有滄海遺珠? 早前我們《胡.說樓市》收到一名谷友查詢,就是希望購入類近物業,我們決定鎖定荃灣區替業主尋找安樂窩。

【實測屯赤隧道!】巴士線、車費懶人包!車程縮短幾耐?

【實測屯赤隧道!】巴士線、車費懶人包!車程縮短幾耐?

「屯赤隧道」開通後,成為了貫穿「屯門」跟「機場」的隧道,這條全長九公里的隧道,市場認為,日後屯門區居民前往機場,過往需要先經屯門公路繞入北大嶼山公路,其後進入機場,現在卻可透過海底隧道跟天橋直接前往,縮短了起碼二十分鐘的時間,實況又如何? 我們決定實地來到屯門測試一下。

【有片:和你搵盤】行勻九龍東:同你睇$4XX萬上車盤!教埋你揀盤!

【有片:和你搵盤】行勻九龍東:同你睇$4XX萬上車盤!教埋你揀盤!

自從上次出咗「和你搵盤」之後,我哋keep住收到唔同谷友同我哋講,如果手持某個數額嘅首期,同埋特定月入之下,二手樓究竟有咩選擇?今次委託嘅個案屬於兩人家庭,月入共$4萬,手持$100萬現金,位置要求係九龍東,我哋即管同谷友計一計數,究竟喺通過壓力測試底下,佢哋最盡可以負擔幾多錢樓價?最重要,梗係落區同谷友搵齊三個盤,究竟點揀好?

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