【尋找筍盤】釐訂平價盤三大法則!點樣鎖定筍盤?

【尋找筍盤】釐訂平價盤三大法則!點樣鎖定筍盤?

農曆年前二手樓市暢旺,除了跟傳統智慧認為,農曆年後會出現小陽春,買家提前入市外,有人說,這跟業主願意讓步,成功跟準買家期望接軌,間接推動二手成交有關。實情市場上是否真的一地平價盤? 很多人都問,我們怎樣才衡量放盤是否「筍盤」? 今日想跟大家淺談「平價盤」三大指標。

【有片睇!和你搵盤:荃灣篇】$600萬內上車盤!荃景圍屋苑點揀好?

【有片睇!和你搵盤:荃灣篇】$600萬內上車盤!揀近港鐵站定海濱好?

以前600萬元的物業已屬於中價物業;但在今時今日香港地,一層600萬元物業只屬於上車盤。如果不希望進駐元朗、天水圍及屯門等地方,究竟在新界及市區接壤的地區還有沒有滄海遺珠? 早前我們《胡.說樓市》收到一名谷友查詢,就是希望購入類近物業,我們決定鎖定荃灣區替業主尋找安樂窩。

【實測屯赤隧道!】巴士線、車費懶人包!車程縮短幾耐?

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「屯赤隧道」開通後,成為了貫穿「屯門」跟「機場」的隧道,這條全長九公里的隧道,市場認為,日後屯門區居民前往機場,過往需要先經屯門公路繞入北大嶼山公路,其後進入機場,現在卻可透過海底隧道跟天橋直接前往,縮短了起碼二十分鐘的時間,實況又如何? 我們決定實地來到屯門測試一下。

【有片:和你搵盤】行勻九龍東:同你睇$4XX萬上車盤!教埋你揀盤!

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自從上次出咗「和你搵盤」之後,我哋keep住收到唔同谷友同我哋講,如果手持某個數額嘅首期,同埋特定月入之下,二手樓究竟有咩選擇?今次委託嘅個案屬於兩人家庭,月入共$4萬,手持$100萬現金,位置要求係九龍東,我哋即管同谷友計一計數,究竟喺通過壓力測試底下,佢哋最盡可以負擔幾多錢樓價?最重要,梗係落區同谷友搵齊三個盤,究竟點揀好?

【離島搵樓攻略】大嶼山澄碧邨交通、放盤、成交指南

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香港樓價高企,如果說市場仍找到車位價格的住宅,大家會否覺得很驚奇、而且有點心動呢?這個單位不是納米樓,也不是劏房戶型,有山有水有海景,近年平均樓價大約200多萬元。它叫做「澄碧邨」,是一個在七十年代尾被視為豪宅的地方,位於大嶼山。

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