宏觀環境

【房屋政策】私樓預測落成量被錯誤解讀

【房屋政策】私樓預測落成量被錯誤解讀

樓價再創新高,指數高見180點水平,不單較年初狂升9%,比97年高峰期更大升過80%水平。當樓價愈見只升不跌,愈反映被視為重中之重的房屋政策、政府做到的似乎不多。政府要管理市民的預期,唯有不斷出口術。無論在《施政報告》及《財政預算案》中,政府經常引述私樓落成量充足,但實情這個數字卻經常被錯誤解讀。

【上車500萬唔使】有私家電梯大堂 隱世市區上車盤

【上車500萬唔使】有私家電梯大堂 隱世市區上車盤

望一望這個平面圖,你覺得似什麼? 密密麻麻似不似監倉呢? 這個一梯五十三伙的驚嚇畫面,就是出自發展商近年新盤手筆。 香港悲歌,不單止在香港地住得貴、住得細,而且還要住得密。跟左鄰右里關係融洽還說得過去;但如果關係惡劣,怨氣更重。但實情要住得有私隱度,又不一定住獨立屋才享受到。原來一個隱世市區上車盤都做得到。

【施政報告2019】:放寬按保一問 何以在高位鼓勵市民上車?

【施政報告2019】:放寬按保一問 何以在高位鼓勵市民上車?

逆權運動未平息,政府及特首林鄭月娥企圖將責任歸咎房屋問題。新一份《#施政報告》中,有大篇幅且率先論述房屋及土地問題,當中最具爭議一項,莫過於放寬按揭保險。 昔日400萬以下才能借九成按揭、400至600萬元可做八成按揭的門檻;未來會放寬至800萬元以下物業,首置客可做九成按揭;1,000萬以下物業,無論首置或換樓客也可做八成按揭。

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