查冊被視為買樓時必做的事，究竟從中可以找到甚麼資料？查冊又有甚麼注意事項？《胡．說樓市》為你逐一解答。
置業冷知識
行政長官李家超剛宣讀上任後首份《施政報告》，《胡‧說樓市》實時為大家更新撤辣及房屋政策重點!
什麼是樓花？如何買入？按揭安排與現樓有何不同？2022年有什麼矚目新盤？《胡．說樓市》立即為你解構！
我們在搵樓時，經常有一個感覺，就是同一面積，為何舊樓的空間好像較大？這跟「實用面積」與「建築面積」有莫大關係，如果懂得計算實用面積，查看新盤樓書亦能更得心應手！
「地稅」則由地政總署負責，因為這類土地都是在1985年5月27日《中英聯合聲明》之前批出；「地租」則由「差餉物業估價署」徵收。
新盤交樓標準不符要求，若收樓情況與樓書有別，甚至簽署買賣合約後發展商更改樓書內容，準買家是否只能逆來順受?
當市場有大劈價蝕讓時，也不要一面倒以為蝕幅驚人，因為隨時是印花稅回贈等新盤托價手法引致的假象。
究竟買樓有僭建或間隔改動，什麼情況才需要入則? 下手買家又是否有權踢契?
以前換樓客採用「先賣後買」的保守策略，但今日可能不介意「先買後賣」。不過，在樓換樓過程中的一些報稅及退稅安排，有幾點就需要特別注意。
如果簽署了「買賣合約」後，物業在成交前，買/賣方卻又不幸染疫過身，究竟還能否繼續成交呢?
