置業冷知識

【偽裝按揭契陷阱】發展商按揭:不可不知的辣稅伏位

【偽裝按揭契陷阱】發展商按揭:不可不知的辣稅伏位 (附影片)

買樓上車總希望物業價格相宜,除了積極在市場上尋找平價筍盤外,也有人不惜買入銀主盤,但由於「銀主盤」多數因業主斷供,而被銀行或財務公司沒收後推出市場售賣的盤源,準買家如何跟銀行或財務公司商討,背後有沒有涉及一些隱藏條款或陷阱,就成為置業關鍵。

【尋找筍盤】釐訂平價盤三大法則!點樣鎖定筍盤?

【尋找筍盤】釐訂平價盤三大法則!點樣鎖定筍盤?

農曆年前二手樓市暢旺,除了跟傳統智慧認為,農曆年後會出現小陽春,買家提前入市外,有人說,這跟業主願意讓步,成功跟準買家期望接軌,間接推動二手成交有關。實情市場上是否真的一地平價盤? 很多人都問,我們怎樣才衡量放盤是否「筍盤」? 今日想跟大家淺談「平價盤」三大指標。

【車位投資】車位買賣、出租、按揭懶人包!五項因素決定應否投資!

【車位投資】車位買賣、出租、按揭懶人包!五項因素決定應否投資!

香港寸金尺土,乜都有得炒,除住宅外,其中一個投資熱門就是車位,皆因細細粒容易食,而且管理成本低,加上金管局剛放寬非住宅物業按揭成數至最高五成,都令不少人心思思想買車位。不過,目前經濟下行,購買車位有何注意?我們今次就由投資車位入門講起!

【新盤教學】教你睇售樓說明書:搵齊樓書重要資訊!

【新盤教學】教你睇售樓說明書:搵齊樓書重要資訊!

不少準買家在購買新盤前,都希望預先掌握樓盤資訊,以便正式推售前可做足功課。根據《一手住宅物業銷售條例》,發展商需在樓盤開售前的最少七天把樓書上載至銷監局網站、以及發展商項目網站。然而,售樓書資料繁複,如果我們從其他途徑去獲取新盤資訊,又有什麼地方需要注意?

【新盤須知】發展商執修不似預期,業主可做的三件事!

【新盤須知】發展商執修不似預期,業主可做的三件事!

買樓是人生大事,但過程往往卻令人折騰。有人為免麻煩,索性選購一手新盤,認為發展商包執修,可省卻不少煩惱。《胡.說樓市》早前接觸了一名業主,購入了九龍城豪宅區的新盤晟林後,在我們的協助下曾進行驗收,惜發展商執修進度緩慢,影響了入伙。如業主遇上相同情況,又應該怎樣處理?

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