位於屯門碼頭附近,由新地獨資發展的「御海灣」開始收樓,這個當日憧憬「屯赤隧道」、「屯門延線」等效應的樓盤,發展商終以貴絕整個屯門區的新盤價格開售,來到今日收樓,租務又是否成正比?
位於屯門碼頭附近,由新地獨資發展的「御海灣」開始收樓,這個當日憧憬「屯赤隧道」、「屯門延線」等效應的樓盤,發展商終以貴絕整個屯門區的新盤價格開售,來到今日收樓,租務又是否成正比?
油塘「海傲灣」業主,入伙不久即現冷氣機室內滴水問題,經了解後,業主發現同屋苑其他業主也有相同問題,但發展商一律歸咎冷氣機清潔不佳,究竟問題出於哪裡? 是否真的與清潔有關?
夏天為大地帶來雨水,颱風、紅雨、黑雨頻繁的季節,令不少業主家居都面對漏水問題。過去多發生在樓齡較舊的二手樓,但今次卻發生在一手新盤。我們收到一名康城站「LP6」的業主反映,表示經歷一場紅雨後,單位窗邊漏水漏到似水簾洞。究竟新盤漏水成因為何?
內房恒大財困,連鎖效應令人擔心香港物業會否受拖累。最新有傳本港龍頭銀行已指示前線,暫停接受本港恒大系新盤的樓花按揭申請,究竟哪個樓盤的買家會受影響?我們早前亦收到消息指,連恒大提供的高成數按揭也受到影響,究竟所謂何事?
繼早前佐敦「本木」收樓後,恒基長沙灣的「家壹」也交樓。這個樓盤在2019年社會運動前開售,當時首批均價20,850多元/呎。現在回看開價有點貴,只因當時未有「林鄭plan」,一些面積細、樓價低,但呎價高的單位,也成為市場趨之若鶩的選擇,今日這些單位又什麼需要注意?
恒基在佐敦區「本木」的入伙,去年推售時,大家都即時聯想起日本,因為其樓盤命名跟東京「六本木」只少了一個字。東京「六木本」就是豪宅地段,但香港的「本木」卻只是佐敦一個舊區。雖然如此,但樓盤剛收樓,驗樓得分也有88分,沒有太多的嚴重失誤,反而是設計上卻有很多奇特設計。
我們最近收到谷友反映,樓花收樓後隨即計劃裝修,但怕裝修期間師傅不慎鑽穿喉管,導致不必要損失,所以希望發展商能提供單位水電圖讓谷友參考,惟發展商卻拒絕提供,究竟責任誰屬?小業主有無知情權?
新世界多個單幢項目都落成收樓,近期一個入伙盤為何文田窩打老道74號的「瑧樺」,新盤一直為人詬病的是,可用空間有限,但今次的驗樓單位只有393呎,卻能間出兩房,也算罕見,而且高層還能望到煙花景。
觀塘凱滙剛剛交樓,我們今次登門驗樓兼開箱,帶你睇4萬呎的會所設施,順便跟你分析樓盤的租務回報,同你谷針抽獎單位每年收幾多租金!
選購浴缸大有學問,《胡.說樓市》今次由淺入深,講解不同浴缸的種類、價錢、清潔/翻新方法,以及相關的配件!