我們最近收到谷友反映,樓花收樓後隨即計劃裝修,但怕裝修期間師傅不慎鑽穿喉管,導致不必要損失,所以希望發展商能提供單位水電圖讓谷友參考,惟發展商卻拒絕提供,究竟責任誰屬?小業主有無知情權?
我們最近收到谷友反映,樓花收樓後隨即計劃裝修,但怕裝修期間師傅不慎鑽穿喉管,導致不必要損失,所以希望發展商能提供單位水電圖讓谷友參考,惟發展商卻拒絕提供,究竟責任誰屬?小業主有無知情權?
新世界多個單幢項目都落成收樓,近期一個入伙盤為何文田窩打老道74號的「瑧樺」,新盤一直為人詬病的是,可用空間有限,但今次的驗樓單位只有393呎,卻能間出兩房,也算罕見,而且高層還能望到煙花景。
觀塘凱滙剛剛交樓,我們今次登門驗樓兼開箱,帶你睇4萬呎的會所設施,順便跟你分析樓盤的租務回報,同你谷針抽獎單位每年收幾多租金!
早前曾有傳居屋單位廚廁對調,終致銀行拒批按揭,究竟銀行根據甚麼準則來審批按揭? 點樣裝修先會中伏? 我們順道帶大家睇一個395呎新居屋間兩房的實例!
選購浴缸大有學問,《胡.說樓市》今次由淺入深,講解不同浴缸的種類、價錢、清潔/翻新方法,以及相關的配件!
新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK一期」剛交樓,歸納我們谷友的討論,不少人關注樓盤交通網絡外,但更多人關心樓盤鄰近「濕地公園」會否有很多蚊蟲。我們決定趁驗樓時,順道實測一下情況是否如此嚴重,相信對即將推售的新一期「112區」會有重大啟示。
酒店裝飾風格近年盛行,不少戶主都希望在裝修期間,為家居增添奢華元素,所以選料上至關重要,今次我們就跟大家談談在豪宅常見的裝修物料:雲石,看看選購雲石有何注意地方。
舊區重建物業是否一定能提升身價? 除了視乎發展商起樓質素,對內部設計的重視外,也很視乎周邊環境有沒有美化。新世界夥拍市建局位於土瓜灣的「瑧尚」,位置上距離日後開通的「土瓜灣站」只有兩三分鐘步距,物業也包裝得美侖美奐,但外部環境卻怎樣也提升不了,成為樓盤的致命傷。
雖然二手樓係現樓,但同新樓唔同,既無樓書列明所有交樓細項,預約睇樓可能只得5分鐘時間,當然你都唔好預期業主會將單位所有缺點和盤托出,所以呢黃金5分鐘就好重要,得咁少時間,我哋點知個單位係咪爛樓? 我地有請詹Sir同大家一齊踩場教睇樓!
當小業主收到屋宇署的「強制驗窗令」時,該怎樣處理?相關的程序及價錢又是如何?怎樣避免中伏?《胡.說樓市》今次一文梳理相關注意事項。