今期新居屋有一個項目位於工廠區,就是位於火炭「坳背灣街」的「#旭禾苑」,前往港鐵「火炭站」縱然只有一條直路之隔,但早晚環境卻不盡相同。日間車水馬龍、樓下貨車塞滿一路的嘈雜環境,來到晚上卻又會異常寧靜,夜歸可能會提心吊膽。全盤提供830個單位,平均呎價6,806元,以折扣額五九折推算,新界工廠區市值高達11,530元。
今期新居屋有一個項目位於工廠區,就是位於火炭「坳背灣街」的「#旭禾苑」,前往港鐵「火炭站」縱然只有一條直路之隔,但早晚環境卻不盡相同。日間車水馬龍、樓下貨車塞滿一路的嘈雜環境,來到晚上卻又會異常寧靜,夜歸可能會提心吊膽。全盤提供830個單位,平均呎價6,806元,以折扣額五九折推算,新界工廠區市值高達11,530元。
長沙灣新居屋「凱樂苑」交樓,仍擺脫不了房委會驗樓得分只有「六字頭」的宿命。牆身空鼓、掃口不齊等馬虎手工已是例牌問題,但業主早已不抱期望,因為新居屋以清水形式交樓,業主本來也要預留一筆費用裝修。究竟裝修有甚麼注意事項?有甚麼地方是清拆禁區?
何謂實而不華?長沙灣新居屋「凱樂苑」陸續交樓,單位內外都體現出實而不華的建屋方針,點解詹Sir卻大彈隔音窗既不華又不實?交樓質素又如何?
各位新公屋及居屋戶主注意!裝修前要諗清楚,廚廁拆磚有可能影響防水功能,原來同現時嘅建築方法有關,不如聽聽設計師點講!
娥六招下新居屋,扭轉定價模式,由過去按市值七折上調至五二折,變相減價26%。天水圍「屏欣苑」屬舊制七折推售的新居屋,當時折實149萬至316萬。若按今日折扣額計算,售價應該下調至111萬至235萬之間。意味業主一收樓,物業已跌價.....