要了解一個樓盤，我們只能依賴樓書、發展商示範單位、再配合實地考察作評估。但有些資訊，根本在樓書並不會披露出來，究竟我們忽略了甚麼?
新盤
新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK一期」剛交樓，歸納我們谷友的討論，不少人關注樓盤交通網絡外，但更多人關心樓盤鄰近「濕地公園」會否有很多蚊蟲。我們決定趁驗樓時，順道實測一下情況是否如此嚴重，相信對即將推售的新一期「112區」會有重大啟示。
THE HENLEY I 最新加推6號價單，涉48伙，並首度推項目的開放式單位，實用呎價186呎至417呎，平均呎售30,177元，折實均價每呎售28,668元，預計短期內開展新一輪銷售。(客戶資訊)
買賣物業時，除了簽署臨時買賣合約、正式買賣合約外，還要簽署樓契，協助處理買賣事宜的律師，必須盡力去檢視及查閱樓契，以確保買賣雙方的利益。近年有新盤開售時，就推出了「CD契」(光碟契)。究竟什麼是「CD契」，跟我們一直購入的「紙本契」有什麼分別呢?
位於啟德區、由恒基地產發展的「The Henley」全個項目會分三期推出，首先推出的第一期合共有479個單位，較毗鄰Monaco能夠享有較開揚的景觀，但其價格也是整區最高。我們會按樓盤的位置、景觀、揀樓攻略作一分析，及對價單以至付款辦法給予讀者建議。
「黃竹坑站上蓋」的第一期名為「晉環」(South Land)，屬於「港島南岸」的其中一部分，打算放眼「黃竹坑站」的買家，又應該怎樣部署? 首張價單，以最高18%的折扣額來計算，即供平均呎價高達29,688元，創出鐵路盤歷來開價最貴紀錄，是否值得認購，我們會作詳盡剖析。
「ONE SOHO」位於旺角新填地街及山東街交界，屬單幢項目。一座物業共322個住宅單位，最快2023年5月31日落成，樓花期超過26個月。準買家除跟發展商打賭未來樓價升跌幅，樓盤環境也成致命傷。究竟在目前環境下，準買家仍有不少項目可供選擇之時，準買家是否沒有其他選擇?
屯門「御海灣二期」，合共提供406個單位，面積由255至731呎。跟去年推售的「御海灣一期」相比，今次位置相對臨海，二期過半單位能望到較遼闊的「青山灣」海景，我們會透過一文闡述「御海灣二期」的開則及其揀樓攻略，並跟一期作出對比。
新盤一個接一個，富豪酒店在西營盤的全新盤「尚瓏」(The Queens)也推出，這個項目規模及伙數並不多，只有一座物業，合共提供130個單位，分層單位由開放式、一房至兩房單也有提供，面積由205呎至483之間，發展商開出了首批50個單位的價單，首日會先發售30個。究竟樓盤是否值得買家吸納?
作為市區重建重心，深水埗海壇街的新盤陸續交樓，當地的面貌將會大變天，今次我們率先驗樓的是中小型發展商德祥地產發展的「海珀」，不過驗樓成績未如理想，只有58分，廚廁仲發現漏水情況! 最弔詭的是，項目樓下竟然有好多髮廊，點解呢區咁多理髮需要？
