「啟德一號」83分,緊接嘉華「嘉匯」也力保八字以上,只可惜之後「龍譽」、「天寰」卻逐個跌watt,分別跌至57分及75分。啟德新發展區第五個交樓項目,有會德豐的「OASIS KAI TAK」,究竟交樓質素是力挽狂瀾、抑或每況愈下?
「啟德一號」83分,緊接嘉華「嘉匯」也力保八字以上,只可惜之後「龍譽」、「天寰」卻逐個跌watt,分別跌至57分及75分。啟德新發展區第五個交樓項目,有會德豐的「OASIS KAI TAK」,究竟交樓質素是力挽狂瀾、抑或每況愈下?
無論新樓定二手樓,收樓前記住驗清楚,皆因有啲問題好容易就睇到,今次詹Sir教大家睇鬆地板,原來一踩就見到,究竟一般屋企邊到係高危位呢?
如果各位經常有便便,香港簡直係天堂,除咗周圍都有廁所外,喺屋企沖廁仲係唔使錢架,因為香港係用海水沖廁嘅~ 不過針無兩頭利,因為海水係比較混濁,如果想廁所水箱襟用啲有冇計仔呢?聽吓詹Sir過兩招啦!
為咗賺盡豁免,不少新盤都會起「玻璃幕牆」,但飽受山竹蹂躪的香港,大家對「玻璃幕牆」會否增添幾分介心?所以入伙時見到玻璃崩花,去什麼程度需要要求更換呢?
位於荃灣西站上蓋、由長實及港鐵合作發展的「海之戀」二期「愛炫美」收樓,樓盤出現厠所水倒灌,令整個單位浸滿糞便及污穢物。究竟業主在收樓時可以怎樣避免呢? 這個樓盤,也有些地方手工粗疏的地方又應該可以怎樣避免呢? 即管聽聽驗樓師怎樣解說,讓自己可以住得更無後顧之憂。
當香港人買新盤愈著重交樓質素,但有樓盤的交樓手工卻偏偏恍如時光倒流十幾年前。驗樓單位遠展在大圍的新盤「珀玥」,得分更創出紀錄新低。當日賣價超過兩萬元呎,創大圍區新高,但質素卻是新低。只是一個227呎的蚊型單位,找到問題多不勝數,四大驚嚇畫面逐一捉!
驗樓又再創出新紀錄!只差一點點就可取得滿分,究竟是哪個樓盤?之唔係新地在白石的「雲海」! 不過即使年年考第一,一樣有地方要改善! 最重要抱著謙虛心態去聆聽各方意見,人如是,驗樓單位也一樣。
就算樓市有調整,但礙於換樓成本高企,有樓揸手業主也寧願一動不如一靜,他們寧願裝修舊居,水電全換、廚廁全執,但裝修始終牽涉繁複工序,且行業良莠不齊,經常出現偷工減料的情況,究竟點樣預防?請詹Sir同大家拆解!
新樓驗得多,發展商力追高分數,交樓執修特別落力。但換著買二手樓,業主一定沒有如此待遇。有觀眾購入樓齡達四十年的「薄扶林花園」後,花一季全屋大執,交樓前仍然不放心,所以邀請驗樓師詹濟南來檢驗,卻發現不少問題,詹Sir更趁機傳授驗窗心法!