同區近十五年沒有新盤推出，小型發展商佳明集團控股在青衣的「明翹匯」，在《施政報告》宣佈放寬按保後開價，成為第二個接力開售新盤。首批156個單位，即供均價14,813元，當中推出90個一房，而兩至三房戶分別有39個及27個。值得注意，今次發展商提供的一按高成數按揭，僅限於兩至三房單位申請，對準買家揀樓會產生什麼影響呢？
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特首林鄭月娥在上任後首份《施政報告》，提及其政綱內的「首置上車盤」，大家以為會一定細節，但實情所知都唔多。暫時單身人士月入34000蚊，資產110.5萬元；而二人家庭月入68000蚊，資產221萬蚊，先至夠資格申請。咁將來即係賣幾錢? 從申請資格上可以推算一下。
很多人都說，買得起私樓跟住得起公屋的人，同樣也跌入「人生勝利組」。有觀眾苦等多年後終於抽中屯門一間舊式公屋，收樓時很殘舊不堪，故需要進行翻新工程。在舊式公屋在裝修上，究竟有什麼地方值得注意。設計師可以怎樣在有限資源下來協助戶主呢? 又怎樣透過設計來劃分不同空間?
要令發展商加快賣樓步伐，政府準備推出「一手樓空置稅」，但特首林鄭月娥推出「娥六招」後，風頭被居屋訂價與市價脫勾搶過。政府針對新盤徵收空置稅，在取得入伙紙後一年內未沽清，需收取「應課差餉租值」200%。市場認為政策影響有限，皆因發展商會轉嫁成本。
樓價再創新高，指數高見180點水平，不單較年初狂升9%，比97年高峰期更大升過80%水平。當樓價愈見只升不跌，愈反映被視為重中之重的房屋政策、政府做到的似乎不多。政府要管理市民的預期，唯有不斷出口術。無論在《施政報告》及《財政預算案》中，政府經常引述私樓落成量充足，但實情這個數字卻經常被錯誤解讀。
當你持有位於將軍澳南，實用過千呎的「海翩匯」設計單位，你會想點搞？行簡約無印風？型格工業風？如果想凸顯豪華氣派，又可以點著手？設計師最終決定以「簡約奢華」為主調。但「簡約」跟「奢華」兩個概念似乎很矛盾，究竟可以怎樣做得到呢? 全屋共花了過百萬元作裝修費，當中木工佔整筆費用36%。即管跟設計師入屋了解下。
雖然政經局勢仍未明朗，但發展商繼續推盤。荃灣楊屋道「映日灣」是其中一個矚目新盤。這個由億京發展，共提供840個單位，主打細單位為。樓盤座落荃灣工廠區，周邊較知的二手樓有荃灣工廠三寶「爵悅庭」、「樂悠居」及「立坊」。新盤與二手樓之間，準買家又應該如何抉擇呢?
億京在荃灣區的「映日灣」，位於荃灣楊屋道，周邊鄰近荃灣工廠區。雖然勉強有港鐵連接市區，但實情由樓盤行至西鐵站也有一段距離。即使部份買家打算揸車，但當區內車位供應不足，周邊車位的價格也被炒高，買家又可以如何自處呢? 究竟未來荃灣區的發展又如何？
近年不少港人鍾情往內地買樓，尤其大灣區買樓更成為趨勢。跟香港接壤的深圳、以至廣州中山、珠海等也相當火熱，但實情投資大灣區樓市，除了是看升值之外，在內地行一轉，有時我們也會發現部份大廈建築特色，也很值得香港借鏡。今次我們就走訪了一個內地發展商在深圳的總部，更是無線電視劇《白色強人》的取景之地，絕對是打卡點!!!
很多人結婚聯名買樓，但近年卻興起拆名。因為只要甩名就可化身成首置客避開繳交雙倍印花稅(DSD)。財爺早前開腔關注事件，表示不排除出招堵塞漏洞。事實上，一旦甩名後，業主只需按業權分數，繳交較低門檻的印花稅就可以，日後再買樓，就不用繳交15%雙倍印花稅。只是在甩名程序上，也都有特別地方需要注意！
