受制通脹高企,美國聯儲局一如市場預期,加息0.75厘,為28年來最大加幅,香港拆息跟隨上升,三個月內H按已逐步追貼定息利率!
受制通脹高企,美國聯儲局一如市場預期,加息0.75厘,為28年來最大加幅,香港拆息跟隨上升,三個月內H按已逐步追貼定息利率!
安老按揭(逆按揭)是什麼?如何申請及運作?背後原來有不少隱藏收費?《胡說樓市》為你提供專業分析。
《胡.說樓市》最近收到一名購入青衣「明翹匯」的谷友求助,他選用「即供付款」,明明已經上會,當發展商延遲交樓一季,竟要支付高達8厘利息!? 我們決定來到現場視察地盤,順道了解他的情況。
美國終於決定重啟加息周期,一如早前聯儲局主席鮑威爾所言,今次美國加息四分一厘,肯定對已買樓,或者準備買樓的你有影響,現階段你可能已有幾個問題:美國會加息幾多? 對香港樓價有沒有影響? 對供樓影響有多大?
有足夠入息,但屬於自僱或非固定收入人士,借按保卻難過登天,最終唯有投向發展商按揭Plan,而出事的往往是後者。
送契樓即是「無償轉讓契」的物業,透過查冊,土地註冊紀錄上「代價」的一項,會顯示為「Nil consideration」。究竟對按揭會否有影響?
想提早償還按揭貸款?那就要注意是否過了罰息期;各銀行的罰息期有何不同?《胡.說樓市》一文話你知。
近期新盤相繼出事,牽連到在紅磡開售的單幢項目「曼翹」,全數銀行也拒絕接受樓花按揭申請,究竟這會否成為常態呢? 買家可以點做? 我們決定探討這個議題。
早前曾有傳居屋單位廚廁對調,終致銀行拒批按揭,究竟銀行根據甚麼準則來審批按揭? 點樣裝修先會中伏? 我們順道帶大家睇一個395呎新居屋間兩房的實例!
買賣物業時,除了簽署臨時買賣合約、正式買賣合約外,還要簽署樓契,協助處理買賣事宜的律師,必須盡力去檢視及查閱樓契,以確保買賣雙方的利益。近年有新盤開售時,就推出了「CD契」(光碟契)。究竟什麼是「CD契」,跟我們一直購入的「紙本契」有什麼分別呢?